Weniger Rückfragen
Der „Warum?“-Knopf beantwortet die typische Frage, bevor sie gestellt wird, mit Rechnung zum Ansehen.
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Dein Vermieter nutzt ImmoAktas? Dann siehst du, wofür du zahlst.
Deine Abrechnung mit Erklärung zu jeder Zahl, dein Vertrag, deine Zählerstände mit Foto: in der App oder im Browser. Ohne Papierstapel, ohne Rückruf.
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Die Mieter-App ist dein bestes Argument gegen Rückfragen.
Wer den Rechenweg sieht, fragt seltener nach. Zählerstände kommen pünktlich mit Foto, Änderungen mit Datum, und jeder Versand ist dokumentiert.
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- Auch ohne App im Browser
Hallo AylinMeine WohnungLindenstraße 12 · EG rechts62 m² · 4 Bewohner · seit 01.03.2019Monatlich780,00 €Neu · Abrechnung 202571,04 € NachzahlungRechenweg und Belege ansehen →Zählerstände3 ZählerStichtag 31.12.Mietvertrag5 Dokumentejederzeit abrufbarEtwas hat sich geändert? Änderung melden
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Was in der App steht
Alles zu deiner Wohnung. Nichts, wofür du anrufen musst.
Abrechnung 2025Deine Kosten2.111,04 €Vorauszahlungen− 2.040,00 €Nachzahlung71,04 €Wasser / Abwasser361,18 €Warum?Rechnung 2.184,60 € für 620 m³ = 3,52 €/m³Dein Zähler: 95 m³ → 334,74 €Allgemeinverbrauch nach Fläche → 26,44 €Rechnung DEW21 ansehen →Heizung und WarmwasserWarum?+ 8 weitere Kostenarten→
ZählerNächster Stichtag 31.12.2026Kaltwasser · Badzuletzt 400,7 m³ am 31.12.2025fälligWarmwasser · Badzuletzt 211,3 m³ am 31.12.2025fälligHeizung · Funkliest der Messdienst selbst abautomatischZähler fotografieren
Vertrag und DokumenteMieter seit01.03.2019Kaltmiete590 €Vorauszahlung190 €Kaution1.560 €PDFMietvertragunterschrieben · 01.03.2019PDFÜbergabeprotokollEinzug · 01.03.2019PDFNachtrag: Anbau, 62 m²gültig ab 01.07.2025PDFMitteilung Vorauszahlung 190 €gültig ab 01.01.2026PDFAbrechnung 2024Guthaben 18,40 € · verrechnet
Etwas meldenJemand ist dazugekommenJemand ist ausgezogenSchaden meldenKontaktdatenDeine MeldungenJemand ist dazugekommenerledigtBaby, seit 15.09.2025Heizkörper Bad wird nicht warmin Arbeitgemeldet am 02.10.2026
NachrichtenFrage zu: Abrechnung 2025 · Wasser / AbwasserWarum ist Wasser höher als letztes Jahr?Aylin · 12:04Euer Zähler zeigt 95 m³, seit September seid ihr zu viert. Unter „Warum?“ steht der Rechenweg.Vermieter · 12:31Ah, verstehe. Danke!Aylin · 12:33Schreib eine Nachricht …
Kaltwasser · BadZähler 1 von 3m³ · Nr. 4471-0298004389Zähler ins Feld haltenDein Stand438,9 m³+ 38,2 m³ seit 31.12.2025 · höher als der letzte StandStand sendenAn deinen Vermieter gesendet06.10.2026, 19:12 · Foto als Nachweis gespeichert
Zählerstand mit Foto
Stand eintippen, Foto dazu. Kein Zettel an der Haustür.
Du tippst den Stand ein, die App vergleicht ihn mit dem letzten. Vertippt? Du siehst den Unterschied, bevor du sendest. Das Foto bleibt als Nachweis, für dich und deinen Vermieter.
- 1FotoDie App zeigt dir, welcher Zähler dran ist. Ein Foto davon ist dein Nachweis.
- 2Wert eintragen438,9 m³ eintippen, die App vergleicht mit dem letzten Stand.
- 3GesendetMit Zeitstempel und Foto beim Vermieter. Fertig.
Ohne App
Kein Smartphone? Kein Passwort? Ein Link reicht.
Dein Vermieter lädt dich per E-Mail ein. Danach meldest du dich mit einem Link an, den du dir an deine E-Mail-Adresse schicken lässt, und siehst deine Abrechnung im Browser: mit demselben Rechenweg, denselben Belegen, derselben Möglichkeit, Fragen zu stellen.
- Einladungslinks gelten 14 Tage, Anmeldelinks 30 Minuten, und nur für dich
- Abgelaufen? Neuen Anmeldelink mit deiner E-Mail-Adresse anfordern
- Lieber auf Papier? Dein Vermieter kann dir die Abrechnung auch als Brief geben
Von: Lindenstraße 12 über ImmoAktasDeine Nebenkostenabrechnung 2025Hallo Aylin, deine Abrechnung ist da. Über diesen Link meldest du dich ohne Passwort an und siehst sie.Abrechnung öffnen
Angemeldet per E-Mail-Link als Aylin YilmazAbrechnung 2025 · WE 2Kosten2.111,04 €Vorauszahlung2.040,00 €Nachzahlung71,04 €Der Link gilt nur für dich.
WE 7DGprivatWE 52.OG linksprivatWE 62.OG rechtsprivatWE 31.OG linksprivatWE 41.OG rechtsprivatWE 1EG linksprivatWE 2Familie Yilmaz · das bist dusichtbar
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Das siehst du
- deine Abrechnung mit Rechenweg
- deinen Vertrag und deine Dokumente
- deine Zählerstände und Fotos
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- Namen und Kontaktdaten anderer Mieter
- deren Verbrauch und Abrechnung
- deren Zahlungen oder Rückstände
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Du siehst, wann und auf welchem Weg jede Abrechnung verschickt und ob sie geöffnet wurde.
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